2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市北区
60.2万円/㎡
前年比+28.4%
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パークシティさいたま北コートレジデンス
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩5分
2009年築 / 12階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
5,485万円
62.4万円/㎡
4,300
5,090
5,880
6,671
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜5,880万円
57.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティさいたま北コートレジデンス
5,690万円（64.7万円/㎡）/ 7階 / 87.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,690万円 | 64.7万円 | 7階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,880万円 | 66.8万円 | 7階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 5,280万円 | 60.0万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,980万円 | 68.0万円 | 7階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,490万円 | 62.4万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,680万円 | 64.6万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | - |
| 2025/05/30 | 5,890万円 | 67.0万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,700万円 | 59.7万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 5,990万円 | 68.1万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 6,280万円 | 71.4万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 5,690万円 | 64.7万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/04 | イニシア大宮宮原サザンフォート さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 5,380万円 | 57.5万円 | 93.49㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティテラス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅13分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 221戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市北区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して7.5%割高です。
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